תכנית תמ"א 75 לשינוי פני מפרץ חיפה אושרה בוועדת השרים לענייני פנים, שירותים תכנון ושלטון מקומי. התכנית מהווה בסיס לתכנון מפורט בנושא

אודיה שווץ פרסום: 12:31 - 11/12/23
תכנית תמ
תכנית תמ"א 75 – שער המפרץ | הדמיה: יער קורין אדריכלים

ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי, בראשות שר הפנים משה ארבל ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, החליטה היום (שני) לאשר סופית את תכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה – תמ"א 75 ("שער המפרץ"), זאת לאחר שהיא אושרה בספטמבר האחרון במועצה הארצית.

התוכנית, אותה מקדמים מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י), תהווה בסיס לתכנון מפורט בתחומה. מטרתה לשנות את פני מפרץ חיפה, על ידי פינוי המפעלים הפטרוכימיים ובניית שטחי תעסוקה, מסחר ומגורים לצד שטחים ירוקים.

בהתאם לתוכנית זו, יקודמו תכניות מפורטות שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור, היקפי תעסוקה משמעותיים, מערכות תשתית, ביסוס תחבורה ציבורית, שירותים ברמה מטרופולינית, חיבורים וצירים המחברים את הקריות לגוש חיפה ונשר. התכניות יקודמו תוך שיתוף הרשויות המקומיות והציבור ובהן יקבעו תמהיל השימושים המדויק תוך התחשבות בהיבטים כלכליים, אורבניים וחברתיים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן: "לאחר שנים רבות בהן דובר רבות על שינוי פני מפרץ חיפה לאור זיהום האוויר ולאור הלטות ממשלה רבות בנושא, הממשלה החליטה על אישור התוכנית שיש בה כדי להוביל שינוי משמעותי תוך העלאת רמת איכות החיים לטובת תושבי האזור ותושבים חדשים שיגיעו".

מפרץ חיפה אחרי פינו המפעלים | הדמיה: רשות מקרקעי ישראל
מפרץ חיפה לאחר פינוי המפעלים | הדמיה: רשות מקרקעי ישראל

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "אישור תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה הוא יום היסטורי למדינת ישראל בכלל ולתושבי מפרץ חיפה בפרט. לראשונה, המדינה שמה על השולחן חלופה תכנונית שתוציא את המפעלים הפטרוכימיים מהמפרץ, וזאת תוך עמידה ביעדים השאפתניים בהחלטת הממשלה. העובדה כי התוכנית אושרה היום הופכת את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה לעובדה מוגמרת. מדובר בתוכנית בעלת חשיבות לאומית למשק הישראלי, שתתרום לשיפור איכות חיי התושבים מטרופולין חיפה בכלל והעיר חיפה בפרט, ותיתן מענה להיצע יחידות דיור בתוך המרקם העירוני".

יו"ר איגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה, עו"ד שרית גולן שטיינברג: "בהמשך לאישור המועצה הארצית לתכנון ובניה, הממשלה קיבלה היום החלטה אמיצה וחשובה לעתיד אזור מפרץ חיפה כולו כשאישרה את תמ"א 75. תקופת החירום, אותה אנו חווים בימים אלה, משמשת כתזכורת לחשיבות הרבה שבקידום מהיר של תמ"א 75 הכוללת את הוצאתם של החומרים המסוכנים מלב ריכוזי האוכלוסייה, סכנה שממשיכה לרחף מעל לתושבי האזור כולו.

"במציאות שבה יש עדיין מפעלים דוגמת בז"ן שלא הפנימו את השינוי שהאזור עתיד לעבור ומנסים להמשיך ולקדם תכניות להקמת תחנת כוח מזהמת חדשה, טוב עשתה הממשלה כשאישרה את התמ"א וחיזקה בכך את הוודאות ביחס לעתידו של אזור מפרץ חיפה, שיהפוך מאזור תעשייה, למרכז העסקים והמגורים הגדול במטרופולין חיפה".

מפרץ חיפה | צילום (אילוסטרציה): Shutterstock
מפרץ חיפה | צילום (אילוסטרציה): Shutterstock

אביהו האן, יו"ר הירוקים – כחול לבן ומועמד לראשות העיר: "כמי שהיה מיוזמי החלטת הממשלה על פינוי המפעלים המזהמים ממפרץ חיפה, בעזרתו הרבה של שר הביטחון לשעבר בני גנץ, שקידם בממשלה את הצעת המחליטים על פינויי בז"ן והמפעלים המזהמים ממפרץ חיפה, אני שמח שגם הממשלה הנוכחית אישררה את פינויי המפעלים.

"עכשיו, אחרי ההחלטות וההודעות לעיתונות עם הכותרות הדרמטיות, הגיע הזמן למעשים. נסראללה לא מתרשם מהודעות לעיתונות, ובמקרה של החמרה במלחמה מצפון חיפה תהייה מטווחת באלפי טילים. אנחנו דורשים מעשים, וזה המקום להזכיר לבתי זיקוק שלא נאשר ולא נאפשר את התכניות שלהם לתוספת תחנת כח במתחם בז"ן.

"נמשיך לפעול לקיצור לוחות הזמנים לפינוי המפעלים. אפשר כבר עכשיו להפסיק עם יצוא לתורכיה של 40 אחוז מהתוצרת של בזן. הגיע הזמן שנראה איך התוכניות לשיקום המפרץ והפיכתו לאזור מגורים ופנאי אכן מתממשות ומתחילות להתבצע במהרה בימינו. אז נוכל לומר בהחלט שמאמצינו לא היו לשווא. אז נוכל לומר שזהו בהחלט רגע היסטורי".

יונה יהב, המועמד לראשות העיר: "נוכח האיום מצד חיזבאללה יש לקצר באופן משמעותי את לוחות הזמנים לפינוי המפעלים ולדלל מיד את החומרים המסוכנים. בתוכנית מאה הימים שלי הצגתי את דרישתי לקיצור לוחות הזמנים לפינוי המפעלים ממפרץ חיפה והקדמת התכנית הממשלתית עד לשנת 2027, אשר מקדימה בשנתיים את תכניתה של הממשלה.

"היות ומדינת ישראל הגדירה את המצב בצפון ובדרום כמצב מלחמה, לא ייתכן שהחומרים המסוכנים במפרץ חיפה יישארו. ההתעלמות מהתרעות וכוונות האויב כבר עלתה למדינת ישראל במחיר כבד מנשוא. די להקשיב לאיומי נסראללה על מפרץ חיפה בכדי להבין את כוונותיו ואת יכולות החיזבאללה. אשר על כן, אדרוש מהממשלה לפנות את המפרץ מהחומרים המסוכנים ואף בכוונתי לעתור עם כלל ראשי הערים במטרופולין בדרישה להוצאת החומרים בשעת מלחמה. בנוסף יש לפעול באופן מיידי לדילול החומרים המסוכנים במפעלים, שאם לא כן בכוונתי לפנות למבקר המדינה על מנת שיתערב באופן דחוף לטיפול בכך".