הוועדה המקומית אישרה את היתר הבנייה לתכנית הראשונה מבין שתיים בבת גלים. התכנית כוללת פינוי של 7 בניינים ובניית 5 בניינים חדשים בהם 476 דירות מגורים ושטחי מסחר ותעסוקה

אודיה שווץ פרסום: 13:43 - 18/12/23
מתחם 'חיל הים' בבת גלים | הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים
מתחם 'חיל הים' בבת גלים | הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה היתר לחפירה, דיפון והריסה במתחם פינוי בינוי ראשון בשכונת בת גלים – למתחם 'חיל הים', תוך זמן שיא של חצי שנה מיום הגשת בקשת ההיתר.

מדובר כאמור בתכנית ראשונה מתוך שתיים שיוצאת לביצוע, אותן יזמו עיריית חיפה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. בעירייה מציינים כי התוכניות, שקודמו באמצעות המנהלת להתחדשות עירונית ואגף תכנון עיר במנהל ההנדסה, מממשות את פוטנציאל הפיתוח הקיים בשכונה הממוקמת על קו המים של העיר.

מתחם 'חיל הים' בבת גלים | הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים
מתחם 'חיל הים' בבת גלים | הדמיה: מילוסלבסקי אדריכלים

במסגרת התכנית ייהרסו 7 מבני מגורים בהם 119 דירות בשטח ממוצע של כ-60 מ"ר, ובמקומם יוקמו חמישה בניינים חדשים שיכללו 467 יחידות דיור ב-5 בניינים בגבהים שונים, בין 3-8 קומות, הכוללות קומות מסחר ותעסוקה לצד מגוון פתרונות דיור במגוון גדלים ובכלל זה דירות קטנות, שישמשו לתיירות מרפא, מרפאות רופאים ומגורי סגל. לצד המבנים החדשים כוללת התכנית גם מגוון שירותי ציבור, חניות וגינות ירוקות.

מהנדס העיר חיפה, אריאל וטרמן: "היתר זה קודם בזמן שיא של חצי שנה ממועד ההגשה, ולאחר אישור תכנית הבינוי והפיתוח למתחם. בזכות ההיתר תירשם שנת 2023, שטרם הסתיימה, כשנת שיא של כל הזמנים בהוצאת היתרי בניה בהתחדשות עירונית, שיא העומד כעת על 844 יח"ד בתכניות התחדשות עירונית בלבד. כאשר יחד עם תמ"א ובנייה חדשה הוצאו על ידי הוועדה המקומית היתרי בנייה ל- 2,312 יחידות דיור. נתונים אלו יקנו לעיר מענק בסך כ-20 מיליוני שקלים לקידום תשתיות תומכות התחדשות עירונית, מכח הסכמי המסגרת עליהם חתמה העירייה עם הרשות להתחדשות עירונית".