במסגרת הסכמים עליהם חתמה הרשות להתחדשות עירונית עם מספר רשויות ברחבי הארץ, יועברו אליהן מענקים בסכום כולל של כ-124 מיליון שקלים. זה הסכום שתקבל חיפה

אודיה שווץ פרסום: 09:15 - 22/01/24
עבודות הבנייה בקרית אליעזר | צילום: רדיו חיפה
בנייה בחיפה | צילום (ארכיון): רדיו חיפה

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכמת את שנת 2023 ומפרסמת את רשימת המענקים שצפויות לקבל הרשויות המקומיות במסגרת הסכמים שנחתמו. כמה צפויה לקבל עיריית חיפה?

הרשות מציינת כי שנת 2023 הסתיימה עם נתונים המעידים על יציבות בשוק ההתחדשות העירונית, ושמירה על פעילות רחבת היקף בשוק זה, תוך עמידה בטלטלות שחווה המשק הישראלי השנה. במהלך השנה הוציאו רשויות מקומיות ברחבי הארץ היתרי בנייה לכ-9,000 יחידות דיור במתחמי פינוי בינוי, כאשר כ-80% מהם מצויים בערים אשר עימן חתמה הרשות הממשלתית הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית.

הסכמים אלה מזכים את הרשות המקומית במענק כנגד כל היתר בנייה, המשמש לסיוע בהקמת תשתיות הנדרשות למיזמי ההתחדשות באותה רשות. סך כלל התמריצים שישולמו תמורת היתרים אלו עומדים על כ-124 מיליון שקלים. עיריית חיפה, שחתמה גם היא על הסכם כזה, צפויה לקבל מענק בגובה משוער של כ-13 מיליון שקלים, עבור היתרי בנייה למיזמי פינוי בינוי בשנת 2023. נציין כי ייתכנו שינויים והסכום אינו כולל תקציבים עבור מיזמי תמ"א 38 וחלופותיה.

כזכור, על פי נתוני העירייה, שנת 2023 הייתה שנת שיא בכמות הוצאת היתרי בנייה, כאשר עד לסוף חודש אוקטובר הוצאו על ידי הוועדה המקומית היתרים ל-2,312 יחידות דיור, 1,865 מהם הוצאו במסגרת תכניות להתחדשות עירונית ותמ"אות.

אלעזר במברגר | צילום: רז רוגובסקי
אלעזר במברגר | צילום: רז רוגובסקי

יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון: "שמירה על רציפות העבודה בשוק הנדל"ן, החל מהתחדשות עירונית ובנייה חדשה וכלה בדיור להשכרה, זו מטרתי המרכזית בתקופה קשה זו, שמורכבותה אף מוכפלת בשל כניסתנו אליה עם ריבית בעלייה ובחירות מקומיות, שמטבע הדברים מביאה להאטה בהוצאת היתרים שונים.

"לאור זאת, הנתונים מתחום ההתחדשות העירונית המגיעים אלי בהערכות המצב התכופות, כמו גם עם סגירת שנת 2023, מעידים על כוחו של השוק ויכולתו לעמוד במשימות השגרתיות ואלו הניצבות לפתחנו בתום המלחמה. אני מחזק את ידיהם של כל אזרחי ישראל בימים אלו, ומודה לכל שותפינו בתחום הנדל"ן המודעים לגודל השעה ונרתמים למשימה".

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "שוק ההתחדשות העירונית צלח שנה מורכבת מאוד, תוך שמירה על היקפי פעילות גבוהים חרף אתגרי השעה. אנו רואים בכך עדות ליתרונות הקיימים בשוק זה אל מול בניה חדשה, וכן לבשלות שמאפיינת את השוק כיום הן מבחינת הרגולציה המתקדמת, והן מבחינת הניסיון שצברו החברות הפעילות בשוק זה.

"בשנה זו התמקדנו בהרחבת הפעילות אל מחוץ לאזורי הביקוש, ואנו עדים כיום למציאות חדשה במסגרתה מוקדמים במוסדות התכנון עשרות רבות של מתחמי פינוי בינוי רחבים, בערי פריפריה מובהקות. פעילות זו תשמש אותנו בשנה הקרובה כמנוף לשיקום וחידוש ערי הדרום הצפון, משימה שתהיה המשימה הלאומית החשובה ביותר ביום שאחרי המלחמה".