בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של חברת דניה הירוקה והוועדה המחוזית חיפה, ודחה את החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים שביטל את התוכנית לבניית 226 דירות בשכונת היוקרה

אודיה שווץ פרסום: 08:30 - 20/05/24
דניה הירוקה | הדמיה: אנדו סטודיו
דניה הירוקה | הדמיה: אנדו סטודיו

בית המשפט העליון בהרכב של השופטים רות רונן, דפנה ברק ארז ויחיאל כשר, קיבל אמש את הערעורים של חברת דניה הירוקה והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה והחליט לדחות את החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים שביטל את התוכנית של חברת דניה הירוקה לבניית 226 דירות בשכונת דניה. 

את התוכנית המדוברת מקדמת דניה הירוקה מאז 2012. היא כוללת מעבר להקמת 226 יחידות דיור גם 3,500 מ"ר שטחי מסחר ו-14 אלף מ"ר שטחי מלונאות. התוכנית אושרה בפברואר 2020 בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, אחרי שהתנגדויות התושבים ועמותת שומרים על דניה שחששו מהגדלת הצפיפות בשכונה ועומס תחבורתי, נדחו. 

בנובמבר 2020 עתרו המתנגדים לבית המשפט המחוזי בחיפה נגד החלטת המועצה הארצית והדיון הועבר לבית המשפט המחוזי בירושלים, מאחר שחלק מהשופטים בחיפה מתגוררים בשכונה. העתירה נדחתה ברובה ביוני 2021, אך בית המשפט הורה להשיב את הדיון לוועדה המחוזית חיפה לצורך דיון בטענה לחשש מפני שריפת יער.

בהתאם לחוות דעת מקצועיות שקיבלה הוועדה המחוזית ולאחר הוספת התיקונים הנדרשים, בחודש מרץ 2022 אישרה הוועדה מחדש את התוכנית. המתנגדים החליטו להגיש עתירה נוספת למחוזי בירושלים וטענו כי הוועדה המחוזית התעלמה מהמלצות מבקר המדינה לאור אסון הכרמל ומעמדת עיריית חיפה, וכי השכונה החדשה מצויה בחשיפה גבוהה לסכנה כתוצאה משריפת יער. השופט אלי אברבנאל קיבל את העתירה, וביטל את החלטת הוועדה המחוזית ואף את התוכנית עצמה.

בפסק הדין של בית המשפט העליון נכתב: "לאחר שניתן פסק הדין בעתירה הקודמת שקבע שעל הוועדה לבחון מחדש את החשש שתוספת הבנייה בשכונה תעמיס על יציאה ממנה במקרה חירום, הוזמנו מטעם הוועדה שלוש חוות דעת בלתי תלויות אשר בחנו סוגיה זו. שלוש חוות הדעת קבעו כי התוכנית, בשינויים, אינה מגבירה את הסיכון לתושבי השכונה, וכי מצבה של השכונה בהיבט של פינוי כתוצאה משריפה אף יהיה טוב יותר ביחס למצבה כיום".

עו״ד אסף עירוני ממשרד ש. פרידמן אברמזון שייצג את חברת דניה הירוקה מסר: ״אנו שמחים על פסק הדין שמסיים הליכים ממושכים של עיכובים בהליכי אישורה של תוכנית דניה הירוקה. אנו רואים חשיבות בקביעת בית המשפט העליון כי אין פתרון מוחלט למפגעי אש ומעת שהבנייה הנוספת  לא מגבירה את הסכנה הקיימת, לא ניתן שלא לאשרה. אין חולק כי נכון וראוי למצוא דרך מוצא נוספת לשכונת דניה, כמו גם לשכונות כלואות נוספות בחיפה, אולם יש לעשות זאת בהקדם, במקביל וללא קשר להליכי מימושה של תוכנית דניה הירוקה, כמו בנייה בשכונות או יישובים אחרים בארץ הסמוכים ליערות״.