כנס ״זמן חיפה״ התקיים היום במלון בוטניקה בחיפה בהשתתפות 400 בכירי ובכירות עולם הנדל״ן והשלטון הציבורי במטרופולין חיפה. זיו לוטן, יוזם הכנס: ״קיבלנו הוכחה שנדל״ן הוא לא רק קירות, אלא הכוח שמאפשר צמיחה אמיתית. יוסי שלום: ״אנחנו עובדים ללא הפסקה. נממש את הפוטנציאל של חיפה״

אודיה שווץ פרסום: 14:53 - 23/05/24
שרית גולן (מימין), דודו כהן, רותי שוורץ | צילום: אממה 
שרית גולן (מימין), דודו כהן, רותי שוורץ | צילום: אממה 

חברת עורכי הדין זיו לוטן כינסה הבוקר את בכירי עולם הנדל"ן של הצפון לכנס מקצועי אשר מתמקד בכלכלת נדל"ן ובהתחדשות עירונית. הכנס כלל פאנלים מקצועיים בנושאי התחדשות עירונית, המרוץ לדירה בישראל, הליכי תכנון במטרופולין חיפה, ערכי קרקע וצעירים בחיפה ועוד. ההרצאה המסכמת של הכנס הייתה הרצאת יחיד של קרן מרציאנו, העורכת הכלכלית של חדשות 12. 

 מטרופולין חיפה טומן בחיקו פוטנציאל אדיר וכנס הנדל״ן כינס את בכירי המערכות הציבוריות בחיפה והסביבה לצד בכירי המשק האזורי. שלומי מורצקי, מנכ״ל חברת מגורים אמר: ״הדרך היחידה להשאיר משפחות צעירות בחיפה היא השקעה בשילוש הקדוש: חינוך, תעסוקה ומחירי דיור ראויים״. יוסי כהן, מנכ״ל קבוצת נקסט אורבן התייחס לעתיד ההתחדשות העירונית ואמר: ״אנחנו התקווה של בעלי הדירות בשכונות הוותיקות. הרשות צריכה לקיים פגישות עם היזמים ולתת לתהליכים להתקדם״.  

כנס זמן חיפה | צילום: אממה
כנס זמן חיפה | צילום: אממה

שוק הנדל"ן החיפאי מתאפיין בהשפעות שונות משני צידי המטבע. מצד אחד, מחוז חיפה ממוקם גבוה בקרב אפשרויות משקיעי הנדל"ן בארץ, לאור תשואות גבוהות ומחירים נוחים המאפיינים אותו בהשוואה לאזורים אחרים בארץ; שוק השכירות המקומי תומך בדירות להשקעה בשל ביקוש רב של סטודנטים בטכניון ובאוניברסיטת חיפה, וכן ביקוש בבסיסי חיל הים, הנמל וביה"ח רמב"ם. 

 אישור לביקושים הללו ניתן למצוא במחקר הנעשה לאחרונה על ידי הכלכלנית הראשית של משרד האוצר, ממנו עלה כי חיפה ממוקמת בין הערים המועדפות על משקיעים יחד עם תל אביב, בת ים, נתניה וירושלים. ומנגד – חיפה סובלת מהגירה שלילית, של צעירים בעיקרה, גורם אשר ממתן את הלחץ על עליית המחירים. 

כנס הנדל״ן זמן חיפה מתקיים זו השנה השנייה בעיר חיפה על ידי משרד עורכי הדין זין לוטן. 400 אורחים התכנסו הבוקר במלון בוטניקה בחיפה על מנת לשמוע, להשמיע ולדון בעתיד העיר השלישית בגודלה בישראל.