הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת בן גוריון. התוכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור בשישה מבנים וישלבו שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ראשונה באזור הכרמל

אודיה שווץ פרסום: 18:46 - 24/06/24
פינוי-בינוי בשכונת רמת בן גוריון | הדמיה: SO אדריכלים
פינוי-בינוי בשכונת רמת בן גוריון | הדמיה: SO אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות רות שורץ, החליטה היום (שני) להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת בן גוריון בחיפה. מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ראשונה באזור הכרמל. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, והיא ממוקמת בצמוד לשכונות אחוזה ורוממה הישנה. 

התוכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור בשיה6 מבנים: 3 מבנים של עד 10 קומות וב-3 מגדלים בני 18-30 קומות ישולבו שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. מתוך כלל יחידות דיור כ-100 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וכן התוכנית מאפשרת הקמת דיורית (פיצול של יחידה גדולה מעל 110 מ"ר שטח עיקרי לשתי יחידות נפרדות).  

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.5 דונם להקמת מבנה ציבור שישמש לטובת גני ילדים, מועדון נוער, או בית כנסת, וכן כ-200 מ"ר שטחי ציבור נוספים שישולבו במבני המגורים. כיום מצויים במתחם שישה מבנים קיימים בני 5 קומות הכוללים 96 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש שהוא ביוזמת חברת נקסט אורבן יזום התחדשות עירונית בע"מ, ונערך על ידי משרד SO אדריכלים.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ: "מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת רוממה שתביא לעידוד תהליכי התחדשות עירונית נוספים בשכונה. לתוכנית חשיבות רבה בקידום שכונה שתאפשר בינוי מגוון, עירוב שימושים ותמהיל מגוון של יחידות דיור".   

מ"מ מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת: "התוכנית קודמה בהתאם לעקרונות התכנון שמוביל מינהל התכנון בשנים האחרונות לתכנון איכותי הכוללים עירוב שימושים, חיבוריות והליכתיות עם המרקם הקיים ויצירת חזית רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל. מימוש התוכנית יביא לחיזוק והתחדשות הן של העיר והן של שכונות המגורים הוותיקות הגובלות במתחם". 

פינוי-בינוי בשכונת רמת בן גוריון ביוזמת חברת נקסט אורבן יזום התחדשות עירונית בע
פינוי-בינוי בשכונת רמת בן גוריון ביוזמת חברת נקסט אורבן יזום התחדשות עירונית בע"מ | הדמיה: SO אדריכלים