העירייה אישרה הקלה ליזמים בפרויקטים של תמ"א 38. חבר המועצה אביהו האן: "החלטה רעה מאוד. נראה כאן רק בטון"

אודיה שווץ פרסום: 10:50 - 27/08/19
אתר בנייה | צילום (אילוסטרציה): Shutterstock
צילום (אילוסטרציה): Shutterstock

ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה אתמול הקלה של 6 אחוזים לצורך רווחת יחידות הדיור במסגרת פרויקט תמא 38 וזאת לצורך מתן תמריץ בנושא זה ליזמים. עיריית חיפה ערכה לאחרונה בחינה מקיפה שסקרה את כמות הבקשות הקיימות בצנרת ואת מס' יח"ד העשויות להתווסף במסגרתן, כולל גם אלו המבוקשות במסגרת תיקי מידע שהתבקשו. תוצאות בחינה זו מצביעות על גידול משמעותי של יח"ד בשכונות ביחס למס' יח"ד הקיים כיום. מגמת הגידול העתידי נבחנה מול מצאי שטחי הציבור הקיימים והאפשרויות העתידיות להגדלתם והמסקנה היא שנדרש לערוך עדכון במסמך המדיניות ביחס לנושאים שונים כולל גם היקף הזכויות ומס' יח"ד.

עוד אושר כי מס' יח"ד לא יעלה על מספר יח"ד המותר עפ"י מסמך המדיניות התקף וכן לא יעלה על 15 יח"ד לדונם (הקטן מביניהם). הבקשה תציג פתרון חניה מלא עפ"י התקן הנדרש במסמך המדיניות והשטח במסגרת ההקלה ישמש לרווחת יח"ד בלבד ובשום מקרה לא לתוספת דירות מעבר לנקבע במסמך המדיניות.

חבר הוועדה וחבר מועצת העיר אביהו האן: "זו החלטה רעה מאוד לאשר הקלות של שישה אחוזי בתוכניות התמ"א השונות , הוועדה ומינהל ההנדסה דוחפים את היזמים לבקש 6 אחוז וזה דבר רע מאוד לכל האורבניות של תושבי חיפה. אנחנו חייבים להבין ששישה אחוזים ייצרו פה בניינים מפלצתיים ללא עצים רק בטון ובטון ובטון ללא מרווחי צד וזה דבר חמור ורע בטח בכרמל ובטח בחיפה לכן בכוונתי להביא את הנושא לדיון במועצת העיר כדי לבחון מחדש את נושא ההקלות שרעות לתושבים".