על פי המסמך שהוצג בפני הוועדה המקומית, בכמה אזורים בעיר תתאפשר בנייה גבוהה יותר מהקיים, ובמקומות אחרים יישמר המצב הנוכחי. קליש: "המטרה היא שאנחנו נתכנן את העיר והיזמים יממשו, ולא ההפך"

אודיה שווץ פרסום: 21:06 - 10/09/19
ישיבת המליאה, הערב | צילום: רדיו חיפה
ישיבת המליאה, הערב | צילום: רדיו חיפה

מסמך המדיניות לבנייה לגובה, שהוצג הערב (שלישי) בפני חברי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, יאפשר בנייה לגובה בכמה אזורים ברחבי העיר. באזורים אחרים בחיפה תתאפשר בנייה נמוכה בלבד, בהתאם למצב הקיים היום.

על פי המדיניות שהוצגה, לאורך רכס הכרמל, לרבות שדרות מוריה ורחוב חורב, תתאפשר בנייה לגובה של שש-שבע קומות, לעומת שלוש-ארבע קומות המתאפשרות כיום. עם זאת, במקומות מסוימים תתאפשר גם בנייה לגובה של 15 קומות, כמו למשל באזור מרכז חורב וכיכר ספר; ובחזית הים תתאפשר בנייה לגובה שמונה-תשע קומות. במושבה הגרמנית מאפשרת המדיניות המוצעת בנייה לגובה של ארבע קומות בלבד, ובהדר תתאפשר תוספת של שתי קומות למצב הקיים, עד לגובה של חמש-שש קומות. בעיר התחתית תתאפשר בנייה של עד עשר קומות.

"המטרה היא לבוא ליזמים שרוצים להשקיע", אמרה בישיבה ראש העירייה, עינת קליש, "להגיד להם, 'תראו, זה לוח המשחק, ותעופו על זה, בלי משא ומתן ובלי מיקוח, זה מה שמותר. לייצר ודאות כזאת זה דבר גדול מאוד. עולם הנדל"ן יפנים ואולי יאהב גם את התוכניות, וירוצו קדימה. המטרה שלנו היא שאנחנו נתכנן את העיר והם יממשו, ולא ההיפך".

כפי שפורסם ברדיו חיפה, מסמך המדיניות לא הועבר לחברי הוועדה יחד עם סדר היום, אלא הוצג באמצעות מצגת. ממלא מקום ראש העירייה וסגנה, נחשון צוק, הודיע כי המסמך יועבר להערות הציבור, ובעוד כחודש תתבקש הוועדה המקומית להכריע בנושא.

בישיבה גם נדונה תוכנית המוצעת למתחם קמפוס הנמל, שמצבו הנוכחי ספג ביקורת קשה מצדו של ממלא מקום ראש העירייה וסגנה, נחשון צוק. "מה שיש בקמפוס הנמל די מוזנח", אמר, "יש בילויים בערב, אבל צריך מסחר, היי-טק, מלונאות ואקדמיה". האדריכל ברוך ברוך, שערך את תוכנית קמפוס הנמל: "אחד הדברים החשובים הוא לשמר את מתחם הולידיי. את מתחם כיכר הרכבת אנחנו מייעדים לשילוב כיכר עירונית, שיכולה להכיל כמות גדולה של אנשים, ושוק עם הצגות ואירועים, לעשות חגיגה שפתוחה גם לאנשים מחוץ לחיפה".