הוועדה המקומית אישרה את המסמך שהותאם לתיקונים שנעשו בתמ"א מאז 2016. ראש העירייה: "המדיניות מספקת איזון בין הצורך לחזק מבנים נגד רעידות אדמה לצורך לחדש את העיר ולשמור על ערכי הטבע והמורשת הבנויה"
הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה אמש (שלישי) את מסמך המדיניות החדש לתמ"א 38. מתכונתו של המסמך הוצגה בפני מליאת הוועדה כבר בספטמבר 2019, ולאחר מכן בפני כלל הציבור, שהגיש עשרות הערות והשגות.
לבקשת יו"ר הוועדה וממלא מקום ראש העירייה, נחשון צוק, בחינת המדיניות על פי הערות הציבור הועברה לחוקרת חיצונית, אדריכלית איריס לוין, כפי שנהוג בוועדות ארציות ומחוזיות, והיא נתנה את חוות דעתה.
כמו כן, המסמך הותאם לתיקונים שנעשו בתמ"א מאז אישור מסמך המדיניות הקודם בשנת 2016, ואשר שינו את אופן חישוב סל הזכויות והרחיבו את סמכויות הוועדה המקומית בנושא. בתוך כך, הותאם המסמך לכוונות התכנון של תוכנית המתאר הכוללנית של חיפה ח"פ 2000, לתקן החניה הארצי, ולמדיניות הבניה הירוקה.
כזכור, אתמול נחשפו עיקר המסמך ברדיו חיפה וגררו ביקורת קשה מצד יו"ר האופוזיציה במועצת העיר וחבר הוועדה המקומית, אביהו האן, שטען כי מדובר במסמך "בוסרי, חסר ולא מקצועי".
המסמך מבטא את מדיניות התכנון והבניה של הנהלת העירייה הבאים לידי ביטוי בין היתר במישורים הבאים: עידוד הקמת מבנים חדשים, המותאמים לתקני הבנייה והבטיחות על פני תוספות בניה מעל מבנים קיימים; שמירה על אופי רחובות העיר, באמצעות הקמת חניונים מקורים מתחת למפלס הרחוב, והגדלת סל זכויות הבניה בקומה נוספת כתמריץ למטרה זו, ואיסור חניה עילית בחזית המגרשים; עידוד הפיתוח בצירים העירוניים הראשים, ובכלל זה ציר רכס הכרמל, רחוב טרומפלדור בנוה שאנן ושדרות אח"י אילת בקרית חיים; שימור קפדני של מבנים ומתחמים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי; שמירה על ערכי טבע והמרקם הירוק של העיר, שימור העצים הבוגרים בכל שכונות העיר, ובעיקר בכרמל הוותיק; שימור האופי והמרקם האורבני של השכונות הוותיקות, דוגמת הדר הכרמל, העיר התחתית והכרמל הוותיק; הורדת תקן החניה בכלל ובצירים הראשיים ובמתחמי השימור בפרט.
"מסמך המדיניות יעודד התחדשות עירונית נכונה יותר, תוך חיזוק רחובות ראשיים עם שימושים מעורבים, תחבורה ציבורית וחיי רחוב, לעומת שמירה על הרחובות בתוך השכונות יותר שקטים וירוקים", אמרה ראש העירייה, עינת קליש, "המסמך מייצר ודאות תכנונית ומסתמך על בחינה מדויקת של התשתיות הקיימות בכל אזור. המדיניות מספקת איזון בין הצורך לחזק מבנים נגד רעידות אדמה לצורך לחדש את העיר ורחובותיה, לשמור על ערכי הנוף, הטבע והמורשת הבנויה של העיר".
לדברי מהנדס העיר, אריאל וטרמן, "מסמך המדיניות החדש מגדיר תמונת עתיד ברורה לעיר ומבטיח פיתוח התואם תשתיות ושמירה על ערכי הטבע ואיכות חיי התושבים".
כתבות נוספות
