על פי התוכנית של חברת שתית, יוקמו במתחם שני בניינים בני 13 קומות ו-105 יחידות דיור, תוך הרחבת ואדי לוטם באמצעות מגבלות בנייה
הוועדה המחוזית חיפה אישרה תוכנית להקמת מתחם מגורים ברחוב דרך הים 188. על פי התוכנית יכלול המתחם שני מבנים בני 13 קומות, הכוללים 105 יחידות דיור, על שטח של תשעה דונמים. מדובר בחטיבת קרקע שאינה מפותחת, הממוקמת בין ואדי לוטם מצפון לדרך הים מדרום.
מתוך כלל יחידות הדיור, 21 יוקצו לטובת דירות קטנות עבור זוגות צעירים. כמו כן כוללת התוכנית הקמת גן ילדים לטובת דיירי המתחם ותושבי הסביבה, שישתלב עם הבניינים.
התוכנית אמורה לשפר משמעותית את המצב המאושר במתחם, וכוללת את שמירת ואדי לוטם באמצעות מגבלות בנייה להרחקת המבנים ממנוף, וכן מקצה רצועה רחבה לאורך הנחל ברוחב ממוצע של 20 מטר. נוסף על כך, מחייבת התוכנית לתחזק את אזור המפגש של השטח הפתוח עם הבניינים, בתיאום עם רשות הטבע והגנים.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד: "התוכנית משפרת את המצב המאושר על ידי תוספת יחידות דיור בשכונות המערביות של חיפה, מייעלת את השימוש בקרקע, ומתייחסת לסביבתה ומרחיבה את שטח ואדי לוטם תוך הרחקת הבינוי ממנו, ובכך משפרת את המצב הקודם".
את התוכנית יוזמת חברת שתית בע"מ, בתכנון האדריכל גבי שוורץ.
כתבות נוספות
