התוכנית כוללת הקמת מבנה בן 12 קומות ובו חנויות, מסעדות, גלריות ועוד: "אם במינהל מקרקעי ישראל מבקשים להשביח את חלקתם, עליהם לקחת את הסיכון לעניין תביעות לידיהם"
צוות מהנדס העיר ממליץ לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, לדחות תוכנית להקמת מבנה מסחר ותעסוקה באזור התעשייה בשד' ההסתדרות.
התוכנית, שתידון בוועדה בשבוע הבא, הוגשה בשעתה על ידי מינהל מקרקעי ישראל, ומהווה חלק מראייה כוללת של תוכנית המתאר שמגדירה את האזור כלב אזור תעסוקה ומסחר מטרופוליני עם רחוב עירוני, לאורך שד' ההסתדרות.
למעשה, התוכנית משנה ייעוד, משטח פרטי פתוח לשטח למסחר ולתעסוקה – ולכן, היא בסמכות הוועדה המחוזית. על התוכנית מציעה הקמת מבנה בגובה 47.8 מטר, על פני 12 קומות מעל קומת הכניסה, ובהן חנויות מסחר, קמעונאות, בתי אוכל ומסעדות, אולמות תצוגה, גלריות ועוד. מוצעות סה"כ 12 קומות מעל הכניסה.
בהערות צוות מהנדס העיר נכתב, כי לתוכנית לא הוגש כתב שיפוי, וצוין כי מדובר במבנה בהיקף זכויות גדול, לו השפעה על סביבתו, שעשויה לגרור התנגדויות ותביעות כלפי העירייה. במקביל, מוצע שלא לוותר בתוכנית על כתב שיפוי, ומשום שמינהל מקרקעי ישראל אינו נוהג לתת כתב שיפוי, מוצע לדחות את התוכנית. עוד נכתב, כי אין הצדקה שעיריית חיפה תשלם פיצויים בגין תביעות – "אם מינהל מקרקעי ישראל מבקשים להשביח את חלקתם, עליהם לקחת את הסיכון לעניין תביעות לידיהם".
כתבות נוספות
