הפרויקט של קבוצת תצפית נדלן בכניסה לעיר יכלול גם 5,000 מ"ר של שטחי מסחר: "המיקום של נשר קוסם לקהל יעד של זוגות צעירים ומשפרי דיור מכל הערים הסובבות"

אודיה שווץ פרסום: 12:18 - 05/12/21
פרויקט פינוי-בינוי בנשר | הדמיה: אדריכל גיורא גור
פרויקט פינוי-בינוי בנשר | הדמיה: אדריכל גיורא גור

קבוצת תצפית נדלן תבנה בנשר פרויקט פינוי-בינוי מעורב שימושים, הכולל 366 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים בני כ-25 קומות, ו-5,000 מ"ר בשטחי מסחר. החברה, שצופה מחזור מכירות בהיקף של כ-580 מיליון שקל, שוקדת בימים אלה על גיבוש והגשת התב"ע לאישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מורדות הכרמל-נשר, הכוללת גם קרקע משלימה שתינתן לחברה על ידי רשות מקרקעי ישראל – זאת על פי תוכנית המתאר, התומכת בנתינת קרקע משלימה במיקום זה.

עד כה חתמו יותר מ-80 אחוז מהדיירים במתחם, הממוקם ברחוב אברהם פרץ בפאתי העיר נשר. הפרויקט החל עם 38 בתי אב, ובהמשך צורפו לפרויקט עוד שני בניינים עם 18 דיירים, כך שבסך הכל מדובר ב-56 דירות תמורה. התוכנית זכתה ברוח גבית מראש העירייה ומהנדס העיר.

תמהיל הדירות החדשות בפרויקט יכלול דירות שלושה-חמישה חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם נוף מרהיב לכיוון הים והקריות. הפרויקט ממוקם בכניסה לנשר ובקרבה לטכניון, לכביש 6 ולתחנת רכבת עתידית של רכבת ישראל. מתחת ולפני הבניינים אין שום מבנים שמסתירים, כך שמובטח לדיירים נוף פתוח עם חזית לנמל חיפה ולים. עם השלמת כביש חוצה צפון, תהיה נשר מחוברת לעורק הראשי של מדינת ישראל, ותקרב אותה למרכז.

נתי כרמי, משנה למנכ"ל קבוצת תצפית: "נשר נמצאת בתנופת פיתוח ובנייה חזקה בהובלת ראש העירייה. המיקום של נשר עצמה, העיר הראשונה לפני הקריות וחיפה, קוסם לקהל יעד של זוגות צעירים ומשפרי דיור מכל הערים הסובבות. יחס פינוי-בינוי של כ-1:6 יחידות דיור יאפשר את הגדלת ההיצע ביחס לביקושים מחד, ושומר על כלכליות הפרויקט מאידך".