בתום הליך גישור שכלל את הדיירים, היזמים והמינהלת להתחדשות עירונית, שתי חברות הנדל"ן שהחלו בהליכים מול בעלי הדירות ב'מתחם התורן' – הגיעו להסכמות לשיתוף פעולה
התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית בעין הים: הושגה הסכמה בין היזמים בפרויקט 'מתחם התורן' לצורך קידומו.
הסיפור החל לפני כשלוש שנים, אז החלו שתי חברות נדל"ן לקדם את פרויקט ההתחדשות העירונית. בעיריית חיפה מציינים כי החברות פעלו במקביל וללא תיאום, כשכל אחת מהן פעלה להחתמת בעלי הדירות ולקדם את התכנון מול העירייה – דבר שגרם לעיכוב של ההליכים ומימוש הפרויקט.
עוד מציינים בעירייה, כי במהלך השנה האחרונה התקבלו במינהלת להתחדשות עירונית מספר רב של פניות מצד בעלי הדירות, שביקשו את התערבות העירייה בנושא. המנהלת הדגישה כי ההחלטה בנושא הנה של הדיירים בלבד, אך הלשכה המשפטית, בסיוע של המשנה ליועמ"ש העירייה, עו"ד קרן גולדשמיט, ביצעה בדיקה מקיפה של ההסכמים ומצאה כי לאף אחת מהחברות אין רוב לצורך מימוש התכנית.
בהמשך התערבה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, והחל הליך גישור בהשתתפות בעלי הדירות, עורכי הדין, נציגי החברות, עיריית חיפה והמינהלת, ובסיומו חתמו היזמים על הסכם לשיתוף פעולה לצורך קידום הפרויקט, והצהירו כי יפעלו בשיתוף פעולה לקבלת הסכמות של כלל בעלי הזכויות במתחם.
בשלב זה טרם גובש תכנון למתחם אך שבחודש הבא ייערך כנס לבעלי הדירות ולאחריו יחל הליך התכנון בהתאם לנוהל ולדרישות העירייה.
נציין כי מתחם "התורן 4-40" שבשכונת עין הים כלול בתכנית להתחדשות שכונות החוף בחיפה, הכוללת את השכונות: נווה דוד, שער העלייה, שפרינצק מערב ועין הים. המתחם כולל 12 מבני רכבות בני 4 קומות, ובהן 212 יחידות דיור קטנות שנבנו בעת קליטת העלייה ההמונית בשנות ה-50 של המאה הקודמת.
אריאל וטרמן, מהנדס העיר חיפה: "הצלחנו בדרך של גישור לפתור מבוי סתום, אליו הגיעו שתי חברות יזמיות. כאן בא לידי ביטוי היתרון של היחידה להתחדשות עירונית במינהל ההנדסה, שצברה ניסיון רב, ידע מקצועי ויכולת לתקשר עם התושבים וכן שיתוף פעולה רב שנים, שיש לנו עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. יחד הבאנו את התוצאה של win-win, לטובת פיתוח המתחם".
עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שמה אל מול עיניה קידום פרויקטים בצורה הטובה, האיכותית והיעילה ביותר עבור כלל הגורמים הלוקחים חלק בתהליך ובפרט אנו דואגים לטובת הדיירים הוותיקים".
