הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תכנית שתהווה מתיחת פנים לשטח שבין דרך יפו ודרך העצמאות בחיפה. התכנית כוללת בנייה חדשה לצד שימור אזורים מסויימים

אודיה שווץ פרסום: 12:37 - 02/01/24
התוכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג - לוי לוסטיג אדריכלים
התוכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג – לוי לוסטיג אדריכלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות מתכנן המחוז רונן סגל, אישרה תכנית להקמת מתחם מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות, מבני ציבור בלב העיר התחתית חיפה.

התכנית, אותה יזמו קיי טי וי אחזקות ו-JTLV, מתפרשת על שטח כולל של כ-4.2 דונם והיא ממוקמת בשטח שבין שני צירים ראשיים בעיר דרך יפו ודרך העצמאות. התכנית כוללת הקמת שלושה מבנים ובהם 236 יחידות דיור בני 10 קומות, באופן התואם את מדיניות התכנון באזור.

התוכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג - לוי לוסטיג אדריכלים
התכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג – לוי לוסטיג אדריכלים

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי תעסוקה ומסחר, מלונאות, ומבני ציבור שישמשו בין היתר לטובת גן ילדים ומשרדי עירייה, שישולבו במבנים החדשים. התוכנית קובעת הוראות לשימור למרתף עם קרונות תת קרקעי שמצוי בתחום התכנית. כמו כן, נקבע כי המבנה לשימור ברחוב יפו 30 יהיה ללא תוספת קומות.

התוכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג - לוי לוסטיג אדריכלים
התכנית להקמת מתחם בעיר התחתית חיפה | הדמיה: משרד יריב לוסטיג – לוי לוסטיג אדריכלים

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין כי "מדובר בפרויקט משמעותי לעיר חיפה בכלל ולעיר התחתית בפרט, הממוקם על הציר המטרונית ובצמידות לתחנת רכבת, שישלב מגורים שיהפכו את המתחם לפעיל בכל שעות היממה. מיקומו המרכזי של המתחם מהווה הזדמנות להשלמת הדופן הבנויה של דרך העצמאות מחד ולשמירה על אופייה הייחודי של דרך יפו מאידך, ובכך לתרום תרומה משמעותית למרחב העירוני הקיים ויזרז הליכי התחדשות עירונית בכל האזור".