הותמ"ל אישרה להפקדת תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם אפק בקרית ביאליק, תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בעיר. התוכנית משתרעת על שטח של 146 דונם ובמסגרת המיזם ייהרסו 33 מבנים בהם 477 דירות, ובמקומם ייבנו 2543 יחידות דיור, חלקן בבניינים בני 10 קומות וחלקן במגדלים בני 20 עד 40 קומות
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות מ"מ יו"ר הוועדה, שירה ברנד, החליטה היום (רביעי) להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בקרית ביאליק. מדובר בתוכנית התחדשות עירונית ראשונה שמקודמת בעיר באמצעות הותמ"ל.
תוכנית ההתחדשות משתרעת על שטח של 146 דונם וממוקמת בין דרך עכו ממערב, רחוב התל מצפון, רחוב חוגלה ממזרח ודרך 79 מדרום. במסגרת המיזם ייהרסו 33 מבני מגורים ישנים הכוללים 477 דירות, ובמקומם ייבנו 2543 יחידות דיור חדשות בבנייה מודרנית, חלקן בבניינים בני 10 קומות וחלקן במגדלים בני 20 עד 40 קומות.
התוכנית כוללת גם הקמת שטחי ציבור, מוסדות חינוך וקהילה, פארקים, שבילי הולכי רגל ואופניים, ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-12 אלף מ"ר. כמו כן, יוקצו כ-42 דונם למבני ציבור וכ-34 דונם לשטחים ירוקים פתוחים, תוך שימור ושדרוג של פארקים קיימים ושילובם במרקם החדש.
התכנון שם דגש על קידום תחבורה ציבורית נגישה, קישור ישיר לציר המטרונית ושילוב חזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים, במטרה ליצור סביבת מגורים תוססת ובת-קיימא.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "התוכנית תתרום להגדלת היצע דיור איכותי בעיר ותוסיף מבני ציבור נדרשים ושטחי תעסוקה לאורך דרך עכו. זוהי תוכנית התחדשות עירונית ראשונה שמקודמת בעיר באמצעות הותמ"ל, והיא תוצר של שיתוף פעולה מבורך בין הרשות להתחדשות עירונית ועיריית קרית ביאליק״.
מתכננת הותמ״ל במינהל התכנון, אדר׳ אתי אפרתי אריה: ״מדובר בתוכנית המהווה תרומה חשובה לתהליכי הפיתוח בקרית ביאליק. התוכנית נהנית מסמיכות למערכת הסעת המונים מרכזית, משפרת את רשת הרחובות הקיימת ומשמרת את פארק הבנים הכולל עצים ותיקים רבים. בכך היא צפויה לתרום הן לתושבים הקיימים והן לאלפי התושבים החדשים שיתווספו לעיר הודות לקידומה".
מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי "מדובר בתוכנית ראשונה מזה עשרות שנים של התחדשות עירונית בקריית ביאליק המייצרת מצד אחד תוספת משמעית של יח"ד שטחי מסחר ותעסוקה לשכונה מרכזית בעיר, אך משמרת ומייצרת גם שטחים ציבוריים איכותיים המשרתים את כלל תושבי העיר".
ראש העיר, אלי דוקורסקי, ציין כי "מלחמת לבנון האחרונה במהלכה שוגרו לקריות כ-650 טילים והמלחמה עם איראן חידדו את הצורך לקדם תוכניות התחדשות עירונית מצילות חיים. זאת תוכנית פינוי בינוי ראשונה בקריית ביאליק, שמגיעה למוסדות התכנון. רגע היסטורי. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים וחשובים של קרית ביאליק בעשור הקרוב. התוכנית תחדש את המרקם העירוני הוותיק ותספק איכות חיים מודרנית לתושבים תוך שמירה על אופייה הקהילתי של העיר״.
התוכנית נערכה על ידי בר לוי אדריכלים ומתכנני בע"מ.
