עיריית חיפה מאפשרת התחדשות עירונית רק עבור צד אחד של רחוב אורן ברמת בן גוריון. הדיירים שמעבר לכביש זועמים, וחוששים שהדבר יפגע בהם. חבר המועצה ניר שובר: "העירייה יוצרת אפליה"
עיריית חיפה אפשרה לקדם תכניות של התחדשות עירונית ברחוב אורן ברמת בן גוריון. עד כאן הכל בסדר אלא שהעירייה אפשרה תכניות רק לצד אחד של הרחוב. תושבי הבניינים שמעבר לכביש זועמים ודורשים מהעירייה לקדם גם אצלם פינוי בינוי.
מעיין, תושבת השכונה, מסבירה כי לאחרונה נחתמה תכנית של פינוי בינוי עם הדיירים בבניינים שנמצאים בצד הזוגי. לטענתה עיריית חיפה יוצרת אפליה ללא סיבה בכך שהיא מתנגדת להחלת התכנית על הבניינים האי זוגיים 21-5.
"מדובר בבניינים מתפוררים, חלקם מלאי סדקים ומסוכנים ממש, ללא ממ"ד, אינם עמידים לרעידות אדמה ומיושנים. במקרה של מלחמה, יתקשו דיירים קשישים או ילדים קטנים לרדת 5 קומות ולהגיע למקלט בזמן", טוענת מעיין ומוסיפה כי "פינוי בינוי בצד הזוגי בלבד יגרום לנזקים לבעלי הדירות ממול – ירידת ערך הדירות, איכות חיים ובעיית חנייה. אם היו בונים בכל הרחוב ניחא, לא היתה אפליה וכולם היו נהנים מדירה חדשה על יתרונותיה, לרבות מעלית וחניון מסודר אך הצד האי זוגי יקבל את החסרונות בלבד בלי היתרונות".
ניר שובר חבר מועצת העיר מסיעתה של קליש הגיש שאילתה בנושא. "עיריית חיפה יוצרת אפליה ללא סיבה שעה שהיא מתנגדת להחלת התכנית על בניינים ברחוב אורן 5-21", כתב שובר. לדבריו מחלקת התחדשות עירונית הסבירה זאת בכך שמדיניות העיריה היא לאשר פינוי בינוי רק בבנייני רכבת, והבניינים האי-זוגיים הם מסוג 'H'.
הוא הוסיף כי מדובר בבניינים שנבנו בשנת 1960 וכי גם ברחוב שמתחת לאורן, צבר ושקמה, אותו היזם בונה בניינים חדשים כך שהצד האי זוגי יהפוך למובלעת של בתי שיכון מתפוררים בתוך שכונה חדשה. "מדובר בבניינים מתפוררים, חלקם מלאי סדקים ומסוכנים ממש, ללא ממ"ד, אינם עמידים לרעידות אדמה ומיושנים. במקרה של מלחמה, יתקשו דיירים קשישים או ילדים קטנים לרדת 5 קומות ולהגיע למקלט בזמן".
שובר ציין גם הוא כי איכות החיים של הדיירים בצד האי זוגי תפגע במידה ולא יבוצע אצלם פינוי בינוי, ואם הפרויקט לא יאושר ייתכן שלא יוכל להתבצע בעתיד: "הרחוב והסביבה הם מכלול ולא ניתן לעשות הפרדה".
יוסי כהן, מנכ"ל קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף, מוסיף: "אנו יוזמים פרויקט בבנייני הרכבת ברחובות צבר שקמה ואת מתחם בנייני הרכבת ברחוב אורן הזוגי. גם במתחמים האלה העירייה לא ממש תומכת ואנו נאלצים להגיש תכניות לוועדה המחוזית. בבנייני האורן האי זוגיים שם קיימים בנייני H קיימת מדיניות בעיריית חיפה שלא לקדם תכניות פינוי בינוי מסיבות שונות.
"ברמה האסטרטגית ובראייה עתידית נכונה לשכונת רוממה אני רואה הרבה שכל והגיון תכנוני בהצעה הזו שהועלתה. אני חושב שלבעלי הדירות בצד האי זוגי ברחוב האורן גם מגיע תהליך של התחדשות עירונית ועשרות מהם גם פונים אלינו. לצערי, לא תמיד אני מוצא את הגיון בהחלטות העירייה וזאת על אחת כמה וכמה שמדובר בשכונת רוממה, שם העירייה במקום לעזור רק מקשה.
"במידה ועיריית חיפה תחליט לאפשר לקדם פרויקט בצד האי זוגי, קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף תשמח לצרף את הבניינים לתכנון כולל ברחוב האורן ולהפוך את השכונה לאחת השכונות המודרניות והיפות בחיפה".
מעיריית חיפה טרם נמסרה תגובה.
כתבות נוספות
