הוועדה המחוזית אישרה את התכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל יחד עם עיריית חיפה, וכוללת פינוי של מבנים צבאיים ובנייה של מאות יחידות דיור לצד מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים, כולל טיילת חוף

בתיה גלעדי פרסום: 09:27 - 28/03/24
תכנית בת גלים | הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
תכנית בת גלים | הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

הוועדה המחוזית אישרה אישרה את תכנית 'בת גלים' שקידמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), להקמת שכונה חופית תיירותית חדשה שכוללת כ-1,300 יחידות דיור, במקום בסיס ההדרכה של חיל הים המתפנה.

התכנית, אותה יזמה רמ"י בשיתוף עם עיריית חיפה, מתפרשת על פני כ-162 דונם. התוכנית ממוקמת בשכונת בת גלים ברצף עם חזית הים העירונית של חיפה והמשכו של רציף 'אהרון רוזנפלד' וגבולותיה הם קו החוף מצפון, רח' עפרון ומתחם בית החולים 'רמב"ם' ממזרח, רח' העלייה השנייה מדרום ורח' שרל לוץ ממערב.

התוכנית כאמור תכלול כ-1,300 יחידות דיור, מתוכן כ-20% דירות קטנות, כ-200 חדרי מלון וכ-250 יחידות דיור מוגן, במבני מגורים בני 7-4 קומות בממשק עם שכונת בת גלים המשתלבים בבינוי הקיים ועד לבנייה גבוהה של 22 ו-25 קומות בממשק עם מתחם 'רמב"ם' ובית הספר לרפואה ממזרח. בנוסף, התכנית כוללת כ-12,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, כ-12,500 מ"ר לתיירות, כ-80,000 מ"ר למבני ציבור, אשכול גנים, בית ספר יסודי ועל יסודי ושטחים ציבוריים פתוחים ובהם גנים ציבוריים בתוך השכונה וטיילת חוף עם פארק חופי חדש לאורכו.

תכנית בת גלים | הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
תכנית בת גלים | הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

מרבית המבנים הצבאיים בשטח התכנית ייהרסו ובמקומם תוקם השכונה החדשה, למעט מבנים חדשים שישרתו את הציבור הרחב בעתיד. מספר צריפים מנדטוריים השוכנים בתוכנית מיועדים לשימור כמבנים היסטוריים של הבסיס הצבאי שהוקם במקום עוד מתקופת המנדט.

התוכנית תוכננה על ידי משרד 'דרמן ורבקל אדריכלות', ניהול הפרויקט ע"י 'א. הורוביץ מהנדסים' בשיתוף עם ניר בן סימון – מתכנן מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל.

יד עזרא ושולמית 728_90

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, בירכה על ההחלטה לאשר את התכנית וציינה כי "השכונה החדשה שתוקם עם חזית לים כוללת 1,300 יח"ד בתמהיל מגוון  וכן עירוב שימושי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וטיילת חוף. המתחם מהווה דוגמא לניצול קרקע מיטבי ויחבר בין שכונת בת גלים הוותיקה, בית החולים רמב"ם וחוף הים בעזרת תשתית רחובות מוטת הליכה ותחבורה ציבורית ענפה".

יורו-ישראל זכתה במרכז כחלק מתכנית חזית הים

בתוך כך, רמ"י הודיעה הבוקר (חמישי) כי חברת יורו-ישראל (י.ש) בעמ זכתה במכרז לבניית כ-1,764 דונם של דיור ומסחר באזור נמל חיפה המערבי והמתקנים הביטחוניים, כחלק מתכנית 'חזית הים העירונית'. התכנית שבה זכתה החברה כוללת בנייה של 500 יחידות דיור.

יעקב קוינט, מנהל רמ"י: "אני מברך על הצלחת המכרז למתחם בו ייבנו כ-500 יח"ד לצד שיטחי מסחר בחזית הים בחיפה. רמ"י תמשיך לקדם מכרזי מגורים ומסחר המעניקים פתרונות דיור מגווניים בחיפה בכלל ובחזית הים בפרט, אשר מושכים אוכלוסיה חדשה – צומחת לחזית הים, ממנפים את הקהילה והעסקים המקומיים ומסייעים ליצר בחלקי הנמל שהועתקו סביבה עירונית שוקקת ומתחדשת".