לאחר יותר מעשור עיריית קריית מוצקין מקדמת את הפרויקט ברחוב החשמונאים, הכולל פינוי של כ-192 יחידות דיור ובנייה של מאות דירות לצד שטחים ציבוריים, חניה, מסחר ותעסוקה. הצפי להשלמת הפרויקט הוא כשמונה שנים

בתיה גלעדי פרסום: 08:07 - 10/09/24
התחדשות עירונית במוצקין | הדמיה: דר נופרים
התחדשות עירונית במוצקין | הדמיה: דר נופרים

התחדשות עירונית משמעותית ראשונה בקריית מוצקין יוצאת לדרך. כך פרסם בעמוד הפייסבוק שלו ראש העיר ציקי אבישר, שהסביר כי שכשנכנס לתפקיד גילה שכנגד העירייה מתנהל הליך משפטי מצד דיירי פרויקט "פינוי בינוי" של חברת "דר נופרים" בצפון רחוב החשמונאים (הבניינים שבמספרים 47 עד 73).

לדבריו, הדיירים נשענו על הבטחה שלטונית של העירייה מהעשור הקודם, שאף אושרה בישיבת מועצת העיר. לטענתם, ההבטחה הופרה לפני כשש שנים ובעקבותיה הפרויקט נתקע. בעקבות כך, נציגות הדיירים החליטה להגיש תביעה כנגד העירייה.

מכבי קרית מוצקין 320_100 11/24

לאחר כניסתו לתפקיד קיים אבישר כנס התחדשות עירונית אשר בעקבותיו חברת "דר נופרים" ונציגות הדיירים הסכימו להקפיא את ההליך המשפטי, להיכנס לשיח תכנוני עם העירייה ובהמשך גם לשנות את התוכנית המקורית בהתאם לקווי המדיניות החדשים.

ארבעה מגדלים, בתי ספר ומסחר

במסגרת הפרויקט תוכננו להתפנות כ-192 יחידות דיור ולהיבנות במקומן כ-1,070 יחידות דיור עם חנייה עילית, מתוכן 100 דירות מוקטנות וללא חנייה כלל. מספר הדירות המתוכנן – 1,070 יחידות – הופחת ל-900 יחידות דיור שיאוכלסו ב-4 מגדלים. כל יחידת דיור תזכה לחנייה בתקן של 1.3 לדירה, ובוטלו 100 דירות מוקטנות. כלל חניות המגורים יהיו מתחת לפני הקרקע, מה שיאפשר את בנייתו של פארק גדול, בית ספר יסודי, כיתות גן, ומעונות יום לרווחת כלל תושבי העיר. הפרויקט יכלול בנייה מגוונת וישולבו בו מסחר ותעסוקה בהיקף של לפחות כ-6,000 מ"ר.

בנוסף ציין ראש העיר, כי החברה התחייבה על בנייתו של קיר אקוסטי מורחב שיכלול את הפרויקט ועוד כ-100 מטרים דרומית לו על מנת לתת מענה למפנה המערבי של רחוב החשמונאים עד לבית הכנסת "תפילה למשה".

אבישר כתב: "עיריית קריית מוצקין בראשותי פועלת להקל ולהאיץ את החלקים שבתחום אחריותה בפרויקטים של 'פינוי בינוי'. החלקים שנמצאים בתחום אחריותן של ועדות התכנון והבנייה עצמה אורכים שנים רבות. צפי השלמתו של הפרויקט הזה – ללא עיכובים חריגים – הוא כ-8 שנים (מגדל ראשון בתוך כ-4 שנים). ובראיה כללית – למוצקין אזלו כל עתודות הקרקע. משכך, העתיד האורבני של מוצקין נמצא רק בהתחדשות עירונית. אנחנו רוצים שכמה שיותר תושבים בעיר שלנו ייהנו מחוויית מגורים משודרגת הכוללת בין היתר, עמידות לרעידות אדמה ומרחבים מוגנים תקניים בזמן מלחמה. נמשיך לסייע לתושבים וליזמים שיציגו תוכניות להתחדשות עירוניות העולות קנה אחד עם מדיניות העירייה.

"אני מודה לאנשינו, מ"מ ר"ע וסגני איתי צורף, למהנדס העיר רוני טובי, למ"מ היועצת המשפטית עו"ד גילי סגל, לעוזרי עידו רובמן ולאדריכל משה כץ, שלקחו חלק משמעותי בדיונים. כמו כן, גם לצד השני בראשותו של רפי בן משה, הבעלים של חברת "דר נופרים" על תרומתו למשא ומתן קונסטרוקטיבי, שהביא בין היתר גם לסיומו המוקדם של הליך משפטי יקר וסבוך".