"הגיע הזמן לחשוב במושגים של מדינת חיפה"

אדריכל ומתכנן ערים שמואל גלבהרט, לשעבר סגן ראש העיר חיפה ויושב ראש הוועדה המקומית לתכנון בנייה, הציע בנדלניסט לחשוב אחרת על הפיתוח וההתחדשות של העיר חיפה וסביבתה הקרובה.
"בניגוד לדימוי, הירוקים לא מתנגדים לבנייה. אפשר וצריך לבנות ולבנות הרבה, אבל לא בכל מקום מתאים לצופף ולבנות לגובה. אנחנו לא רוצים להפוך את חיפה לסרדיניה."
גלברט הציע לנייד מכפילי בניה ליישובים העוטפים את חיפה, שמתאימים יותר לבניה לגובה, בלי פגיעה סביבתית ונופית. גלבהרט ציין את הבנייה בדרום חיפה, שאושרה בתקופתו, כדוגמה לבנייה ופיתוח בלי פגיעה בהר ובוואדיות. "כל עיר צריכה להתאים עצמה לנתונים שלה. לא בכל מקום מתאימים אותם גבהים ואותה רמת ציפוף"