"התחדשות עירונית זה מרתון ארוך טווח עם עליות ומורדות"

שמוליק כהן, שמאי מקרקעין ומנכ"ל משותף בחברת אס.קי. התראיין בנדלניסט על סוגיית הפחתת תמורות לבעלי דירות במתחמי פינוי בינוי.
כהן הסביר כי יש מקרים בהם בעלי דירות בוחרים ביזם שהציע את התמורות הגדולות ביותר, בלי לבדוק את הריאליות של ההצעה, ויש מקרים בהם השינויים במצב שוק הנדל"ן ממועד החתימה על ההסכם, הופך הצעה שהייתה ריאלית בשעתה ללא כדאית בשל שינויים בעלויות ההקמה.
"גודל התמורה הוא לא השיקול היחיד או החשוב ביותר. חשוב מאוד שעו"ד, מפקח, ושמאי, מתאם בעלי הדירות, יבדקו את ההצעות. חשוב גם לזכור שאפילו עם תמורות נמוכות יחסית, יש כאן שדרוג משמעותי של הדירות ובעיקר הבטחת הביטחון האישי למקרה של מלחמה או רעידת אדמה"